SEÑOR JUEZ DE PARTIDO DE TURNO EN MATERIA CIVIL Y COMERCIAL DE LA CAPITAL
DEMANDA USUCAPION DECENAL
Otrosí.-
NOMBRE, con C.I. No. ............, mayor de edad, capaz y hábil por ley, de estado civil soltera, de ocupación labores de hogar, domiciliada en ..................., ante su autoridad con el debido respeto digo y pido:
I.- De los Antecedentes.- Por la documentación que tengo a bien acompañar a la presente, evidencio que soy actual poseedora y tengo pacífica posesión y continuada, de un lote de terreno que se encuentra ubicado en la Urbanización Hermenca I, U.V. 82, Mza. 2, Lote signado con el No. 30, con una extensión superficial de 354.00 Mts2.; dicho lote de terreno lo vengo detentando desde hace más de 28 años, donde vivo junto con mi familia, el mismo que adquirí en calidad de compra mediante documento privado de fecha 11 de julio del año 19 80, del señor ..............., quién en ese entonces era propietario y apoderado legal de los copropietarios ................................, según consta en el Poder Notarial No. ..........., otorgado a su favor en fecha 30 de octubre de 1978, ante la Notaría de Fe Pública No...... de la ciudad de La Paz; en aquel entonces a cargo del Dr. ...................., actualmente a cargo del Dr..............
Sobre el lote de terreno descrito anteriormente, introduje mejoras que fueron realizados con mis propios recursos económicos, como ser: piezas habitaciones hechas con material de construcción; asimismo, cuenta con las instalaciones del servicio de agua potable que es suministrado por la Cooperativa COOPAGUAS LTDA., con el Código Fijo No. ............. y del servicio de energía eléctrica de la Cooperativa CRE LTDA., bajo el Contrato de Suministro de Electricidad No........
Los límites y colindancias del lote de terreno con las siguientes: Al Norte limita con calle s/n y mide 12 Mts., al Sur limita con el lote No. 5 y mide 12 Mts., al Este limita con el lote No. 31 y mide 29.50 Mts.; y, al Oeste limita con el lote No. 29 y mide 29.50 Mts., haciendo una superficie total de 354.00 Mts.2.
II.- Fundamentación Legal.- La presente demanda se encuentra jurídicamente sustentada por lo preceptuado en el Art. 87 del Código Civil que en sus dos parágrafos dice: “I.- La posesión es el poder de hecho que denotan la atención de tener sobre ella el derecho de propiedad u otro derecho real.
II.- Una persona posee para sí misma o por medio de otra que tiene la detentación de la cosa”.
Tal como se encuentra expuesto en el punto I de la presente demanda, vengo ocupando de buena fe, pacífica e ininterrumpida el lote de terreno urbano mencionado anteriormente, aproximadamente por más de 28 años, por lo que la posesión que ostento se enmarca a lo dispuesto por el Art. 138 de la Ley Sustantiva, que haciendo referencia a la usucapión decenal o extraordinaria a la letra dice: “La propiedad de un bien inmueble se adquiere también por sólo la posesión continuada durante diez años”
III.- Del Derecho y Petitorio.- En consecuencia Señor Juez, precautelando mis legítimos intereses, la posesión que tengo sobre el lote de terreno indicado y por lo expuesto, y amparada en los artículos 87, 105, 110 y 138 del Código Civil vigente, artículo 7 Inc. I) de la Constitución Política del Estado, artículos 2, 327, 330 y siguientes del Código de Procedimiento Civil y demás normas y sentencias constitucionales que se encuentran en actual vigencia; con la finalidad de regularizar mi derecho propietario, en la vía ordinaria de hecho, interpongo demanda de USUCAPION DECENAL sobre el lote de terreno que tengo en posesión con mi familia y simultáneamente en sentencia declare PROBADA mi demanda y propietaria de todas las mejoras introducidas en el mismo.
La demanda la interpongo contra el señor ................, quien es propietario y apoderado legal de los copropietarios ................., quienes alegan ser los supuestos propietarios del lote de terreno descrito líneas arriba. Reiterando en definitiva se dicte sentencia declarando PROBADA MI DEMANDA EN TODAS SUS PARTES y en ejecución de sentencia se me extienda testimonio de las piezas principales para su correspondiente inscripción ante las oficinas de DERECHOS REALES, ministrando oportunamente posesión real y corporal, así como real las mismas.
Otrosí 1º.- Adjunto en calidad de prueba Pre-Constituida la siguiente documentación:
a) Fotocopia de mi cédula de identidad
b) Fotocopia legalizada de Plano de Ubicación
c) Comprobantes de pago de impuestos anuales
d) Solicitud de Servicio de Energía Eléctrica C.R.E.
e) Certificación de Socio Activo y, regular emitida por la Cooperativa de Servicios Públicos 1ro. De Mayo COOPAGUAS LTDA.
f) Fotocopia simple del documento de transferencia de lote de terreno, de fecha 11 de julio de 1980.
g) Certificación de No Propiedad, de fecha 15 de Septiembre de 2008, emitida por el Dr. .........., Sub – Registrador de Derechos Reales de Santa Cruz.
Pidiendo a Ud., se sirva admitirlos conforme a derecho.
Otrosí 2º.- Asimismo, en calidad de prueba testifical, adjunto fotocopia de las cédulas de identidad de los siguientes ciudadanos:
1. .............., con C.I. No. ...................
2. ................, con C.I. No. ......................
Todos ellos mayores de edad, capaces y hábiles por Ley, quienes absolverán el cuestionario de preguntas que oportunamente protesto presentar.
Otrosí 3º.- El Demandado es mayor de edad, capaz y hábil por Ley, desconociéndose el paradero de su domicilio en esta ciudad de Santa Cruz, por lo que pido a su digna Autoridad, se emitan los correspondientes edictos de prensa a efectos de hacer conocer las diligencias para efectos de citaciones y notificaciones.
Otrosí 4º.- Concluido el proceso, solicito testimonio de las partes principales del proceso.
Otrosí 5º.- Para conocer resoluciones señalo como domicilio procesal, el bufette de mi Abogada, sito en ......................
Otrosí 6º.- Los honorarios profesionales se regulan conforme al arancel mínimo del Colegio de abogados.
Lugar y fecha
Nombre y firma
No hay comentarios:
Publicar un comentario