Minuta unilateral de fusión de lotes de terrenos

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA, Entre los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar una MINUTA UNILATERAL DE FUSIÓN DE LOTES DE TERRENOS, suscrita al tenor de las siguientes cláusulas.- 

PRIMERA.- (DEL DERECHO PROPIETARIO): Dirá usted que yo, NOMBRE, con C.I. Nº ................., y NOMBRE, con C.I. Nº 3..................., casados entre sí, mayores de edad, vecinos de esta ciudad y hábil por derecho, declaramos ser únicos y legítimos propietarios de dos lotes de terrenos colindantes entre sí con las siguientes características: 1). Lote de terreno ubicado en ........................................................... con una superficie de 100,13mts2, de esta ciudad de Santa Cruz, derecho propietario que se encuentra registrado en la oficina de Derechos Reales bajo la Matrícula Computarizada Nº ............................ Lote de terreno ubicado en .......................................... y con una superficie restante de 256,63mts., de esta ciudad de Santa Cruz, derecho propietario que se encuentra registrado en la oficina de Derechos Reales bajo la Matrícula Computarizada Nº ...............................

SEGUNDA.- (DE LA FUSIÓN) Con el derecho propietario que me asiste, mediante el presente documento FUSIONO LOS DOS LOTES DE TERRENO DESCRITOS EN LA CLAUSULA PRIMERA, debiendo que dar registrado de la siguiente manera en la ubicación, medidas y colindancias: ubicado en la Zona Sur, del Distrito N° 3, U.V.N° 92, Mza. N° 39, lote N° 24 y con una superficie según mensura de 384,76mts2.; el mismo que presenta los siguientes y colindancia, como  consta en el plano: Al Norte colinda con el lote N° S/N y mide 8.01,00mts., luego con la calle N° S/N y mide 3,04mts., continuando con el lote N° S/N y mide 12,75mts., Al Sur colinda con el lote N° S/N y mide 22,01mts., al Este colinda con el lote N° S/N y mide 32,70mts., y también con el lote N° S/N y mide 11,52mts., al Oeste colinda con los lotes N° S/N y mide 33,32mts., y también con el lote N° S/N y mide 12,50mts..

Haciendo una superficie total de 384,76 mts2.

TERCERA.- (ACEPTACIÓN).- Yo, ............................ y ..............................., declaro mi plena y absoluta conformidad con las cláusulas del presente documento por ser fiel expresión de la verdad.

Usted Señor Notario, se servirá insertar la demás cláusulas de estilo y seguridad. 

Lugar y fecha

NOMBRES COMPLETOS Y FIRMA

Minuta de anticrético de bien inmueble

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA:

En el registro de escrituras públicas que corren a su cargo, se servirá insertar una de ANTICRÉTICO DE BIEN INMUEBLE (DEPARTAMENTO), al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- Dirá Ud. que Nosotros: NOMBRE, con C.I. Nº ...................., y NOMBRE, con C.I. ........................., mayores de edad, hábiles por ley, vecinos de ésta ciudad, declaramos que somos legítimos propietarios de un bien inmueble (FRACCIÓN IDEAL), ubicado en la Planta Piso 2. de la casa, No. 19, zona .............................., con una superficie de 190 Mts.2, derecho propietario registrado en las oficinas de Derechos Reales en el Folio Real bajo la Matricula Nº ................... 

SEGUNDA.- Al presente y por así convenir a nuestros intereses, sin que medie lesión, presión ni vicio alguno de consentimiento, otorgamos en calidad de Contrato Anticrético, un departamento, en el segundo piso, que consta de tres dormitorio, sala, comedor, cocina, baño, y cuarto de lavandería del bien inmueble descrito en la cláusula primera, en favor de la señora: ............................, con C.I.Nº ........... L.P., por el monto de anticrético de $us 15.000.- (QUINCE MIL 00/100 DÓLARES AMERICANOS), suma de dinero que declaramos recibir en su integridad en moneda de curso legal y corriente, y a nuestra entera satisfacción.

TERCERA.- El plazo libremente convenido entre las partes es de dos (02) años, un año forzoso y otro voluntario, computables a partir de la suscripción del presente documento, pudiendo ser renovado previo acuerdo de partes, dejándose constancia que los anticresistas deberán devolver el departamento al fenecimiento del término en las mismas condiciones de uso y habitabilidad en que las reciben; igualmente al fenecimiento del presente contrato de anticrético, la suma de dinero recibida deberá ser devuelta en la misma cantidad y moneda.

CUARTA.- El bien inmueble, objeto del presente contrato de anticrético, no reconoce gravamen ni hipoteca alguna, sin embargo como propietarios de buena fe, nos comprometemos a salir a las garantías de evicción y saneamiento conforme a ley.

QUINTA.- Los anticresistas quedan prohibidos de dar uso distinto a la de vivienda que se le entrega, asimismo a alquilar, subalquilar, o realizar cualquier otro acto de disposición a favor de terceros sin autorización de los propietarios, caso contrario el presente contrato se dejará sin efecto el contrato anticrético. 

SEXTA.- Por su parte, los anticresistas declaran recibir el departamento objeto del anticrético en condiciones de uso y habitabilidad, declarando estar de acuerdo con todas las cláusulas precedentes.  

SÉPTIMA.- Asimismo, el consumo de la energía eléctrica y gas serán cancelados por la anticresista por contar con medidor propio y el agua potable será cancelada a prorrata con los demás habitantes del bien inmueble.

OCTAVA.- Nosotros: ............................................. por una parte como PROPIETARIOS, y por otra ................................ como ANTICRESISTA, declaramos nuestra absoluta y entera conformidad con el tenor y contenido del presente documento, firmando al pie en constancia para su estricto cumplimiento, de nuestra libre y espontánea voluntad.

Usted Sr. Notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad, previstas por ley.

Lugar y fecha.

NOMBRE COMPLETO       NOMBRE COMPLETO

C.I.Nº .................  L.P.             C.I.Nº ............... L.P.

PROPIETARIA                      PROPIETARIO

NOMBRE COMPLETO

C.I.Nº ..................... L.P.

ANTECRESISTA

Modelo de minuta de transferencia de un vehículo motorizado

SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA:

En los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase de insertar una minuta de transferencia de un vehículo motorizado, sujeto al tenor de las cláusulas siguientes:

PRIMERA.- Dirá que yo, NOMBRE, con C.I, mayor de edad, vecina de esta ciudad y hábil por ley, declaro ser propietaria de un vehículo motorizado de las siguientes características: Marca, Clase; Tipo; Subtipo Vehículo: Modelo; Número de Motor; Número de Chasís; Servicio; Tipo de Póliza; Número de Póliza; Fecha de póliza; Año inicio de impuestos; Aduana Importación; Procedencia; País; Cilindrada; Número de Puertas; Color; Número de Plazas; Combustible; Tipo Motor; Peso; con Placa de Control y demás características propias del vehículo.

SEGUNDA.- Al presente por así convenir a mis intereses de mi libre y espontánea voluntad, sin que exista dolo alguno en mi sano consentimiento, cedo en calidad de venta y enajenación perpetua, el mencionado vehículo motorizado, descrito en la cláusula primera, en favor de la señora NOMBRE, con C.I. LP., por el precio libremente convenido de: CUARENTA MIL 00/100 BOLIVIANOS (BS.- 40.000.-), dinero que declaro de haber recibido en su integridad en moneda de curso legal y corriente a mi entera satisfacción.

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CUARTA.- La compradora a partir de la fecha de entrega del vehículo asume toda la responsabilidad civil y penal por los hechos sobrevinientes a la tenencia del vehículo, así también asume los gastos emergentes de mantenimiento y todos aquellos que emerjan por la utilización del vehículo objeto del presente contrato. Así como también la compradora después de la firma de la presente transferencia, correrá con todos los gastos de inscripción de su derecho propietario, pagos de los impuestos a la transferencia y otros.

QUINTA.- El Vehículo que se transfiere no reconoce ningún gravamen ni hipoteca alguna, pero como vendedora de buena fe, en caso de ser necesario me comprometo a salir a la garantía de evicción y saneamiento de ley.

SEXTA.- ANUENCIA.- Yo, NOMBRE, con C.I. de nacionalidad Brasilera, mayor de edad, vecino de esta ciudad y hábil por ley, en mi condición de esposo de la vendedora NOMBRE, DOY mi ANUENCIA y conformidad, con la presente minuta de transferencia de vehículo motorizado que realiza mi referida esposa. Asimismo, me comprometo a no hacer reclamo alguno en lo posterior.

SEPTIMA.- ACEPTACION.- Yo, NOMBRE, con C.I. LP., mayor de edad, vecina de esta ciudad y hábil por ley, para la debida constancia, de mi libre y espontánea voluntad, sin que exista dolo alguno en mi sano consentimiento, declaro mi plena aceptación de todas las cláusulas suscritas en el presente documento.

Usted, Sr. Notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad.

LUGAR Y FECHA

NOMBRES Y FIRMAS

Minuta aclarativa unilateral de datos de identidad en el derecho propietario

MINUTA

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA. –

En los Registros de Escritura Pública que corren a su cargo, sírvase insertar la presente Escritura Publica Aclarativa Unilateral datos de identidad en el derecho propietario dentro del marco de la Ley N° 247 de fecha 5 de junio de 2012 modificada por la Ley N° 803 y Ley N° 1227 de 18 de septiembre de 2019, Decreto Supremo N° 4273 y lo que se indica de un inmueble, al tenor de las siguientes cláusulas y condiciones:

PRIMERA. - (De las partes). - Dirá usted que yo: NOMBRE, con cedula de identidad, expedido en Tarija, mayor de edad nacido el treinta de agosto de mil novecientos cincuenta y cinco en Tarija-cercado-Tarija, casado, comerciante con domicilio en B/ Bolívar c/Cochabamba entre Real Madrid y Avaroa-Bermejo con capacidad de obrar y hábil por derecho y NOMBRE con cedula de identidad, expedido en Tarija, mayor de edad, nacida el diecisiete de Febrero de mil novecientos cincuenta y ocho en Tarija-Avilés-Juntas, casada ,comerciante con domicilio en B/bolívar c/Cochabamba s/n–Bermejo con capacidad de obrar y hábil por derecho ,como COMPRADORES - ACLARANTES.

SEGUNDA. – ANTECEDENTES (Del Derecho Propietario). – Adquirí los derechos de mi vendedor el señor NOMBRE al amparo de la Ley N° 1227 Art. 2 (Modificaciones). - parágrafo I inciso q), mediante Testimonio N° 361/81, Notaria de Fe Publica Notario NOMBRE., Testimonio de Escritura Pública de compra-venta de un inmueble sito en la calle Cochabamba del radio urbano de esta ciudad que vende el señor NOMBRE en favor de los esposos ROSALINO QUIROGA MARQUEZ Y ADELFA MARTINEZ DE QUIROGA por el precio de pesos bolivianos nueve mil 00/100 (Bs. 9.000.) y mediante el Testimonio N° 793/2019, Notaria de Fe Publica N° 19, Notario Dr. NOMBRE Testimonio de Escritura Publica Aclarativa Bilateral de compra y venta de un lote de terreno ubicado en calle Cochabamba, barrio bolívar , provincia arce segunda bermejo bajo la matricula Nº, bajo el asiento de fecha .... suscrito por NOMBRE Y NOMBRE como apoderadas aclarantes y por otra parte los señores NOMBRE Y NOMBRE como compradores aceptantes aclarativa de la ubicación, colindancias y superficie del terreno, que la cláusula 3era de la escritura pública Nº ... de fecha ... menciono que el terreno tiene una extensión de trecientos treinta y cinco metros cuadrados distribuidos de la siguiente manera diez metros de frente por treinta y cinco metros cuadrados distribuidos de la siguiente manera diez metros de frente por treinta y cuatro metros de fondo, colindancias al NORTE: Juan Vilca, SUD: con calle Cochabamba al ESTE: con Basilio Gaspar y al OESTE: con Pedro Torrejón y Sra. Actualmente el lote de terreno se encuentra registrado en derechos reales Nº ... bajo asiento ... de fecha .... ubicación (lote de terreno) calle .... Superficie ... metros cuadrados medidas: ... metros de frente por ... metros de fondo y ... metros cfdo en cada colindancias lindero: Norte Juan Vilca al Este con el mismo vendedor, al Sud con la con la calle ... y al Oeste... Como vendedor mediante el presente documento ACLARO que la transferencia del lote de terreno conforme los datos actuales de manera correcta es de la siguiente características descripción: lote de terreno ubicación: calle ..., barrio ...,provincia ..., bermejo designación S/TIT : no se consigna. Superficie ... metros cuadrados, medidas: 10 metros de frente por 34 metros de fondo y 33,10 metros de fondo en cada colindancia lindero: NORTE con Arturo Vargas Garamendi con 33.10 m al ESTE con Mariela Ruiz con 10,00 m al SUD con Héctor Chosgo Velásquez y Andrea Benítez Osorio de Chosgo con 34.00 m y al OESTE con la calle Cochabamba con 10.00 m bajo la matricula ... bajo asiento ... de fecha ... y consentimiento o anuencia de la conyugue del vendedor señora NOMBRE mayor de edad hábil por derecho de ocupación labores de casa con C.I. La Paz, casada, nacida el FECHA con domicilio ...... según testimonio Nº ... otorgado ante el Notario de fe Publica Nº 19 del distrito judicial de Tarija-Estado Plurinacional de Bolivia de fecha ... por el Dr. ...... se encuentra representada legalmente por NOMBRE mayor de edad hábil por derecho soltera de ocupación ... con C.I. ... Tja nacida el FECHA con domicilio en ........ y NOMBRE, mayor de edad hábil por derecho ocupación ... con C.I. Pt. Nacida el FECHA con domicilio en ........ que por la Escritura Pública Nº .... de fecha ..... suscrita ante el Notario NOMBRE en mi condición de conyugue o esposa del señor NOMBRE vendedor, consiento y acepto la presente venta renunciando a cualquier reclamo posterior.

TERCERA. - (Del Objeto). - El objeto de la presente minuta aclarativa unilateral es CORREGIR los errores de los Datos de IDENTIDAD del vendedor señor NOMBRE. se abrevio el apellido materno contenidos en el Folio Real con Matricula Computarizada N° ...., siendo lo CORRECTO de la siguiente manera NOMBRE bajo la Ley N° 1227 Art. 2 (Modificación). – parágrafo II numeral 1) Correcciones de identidad procederán mediante subinscripción de una escritura pública de aclaración unilateral, con respaldo documental emitido por el servicio general de identificación personal (SEGIP) a través de certificación de datos de cedula de identidad o resolución administrativa o informe de inexistencia de registro que acompañe documentación idónea que compruebe la identidad cuando corresponda.

CUARTA. – (Aclaración de los Datos De Identidad). - Según FOTOCOPIA SIMPLE DE CEDULA DE IDENTIDAD DEL VENDEDOR.

SEXTA. – (Aceptación). - Dirá Ud. que yo: NOMBRE Y NOMBRE declaramos nuestra total y plena conformidad en todas y cada una de las cláusulas estipuladas en la presente minuta aclarativa unilateral de corrección de Datos de Identidad, no mediando en su suscripción ningún vicio del consentimiento que pueda invalidar lo acordado en las estipulaciones arriba referidas, firmándola en constancia.

Ud. Señor Notario, se servirá insertar las demás cláusulas de estilo y seguridad.

LUGAR Y FECHA

NOMBRE
COMPRADOR – ACLARANTE

NOMBRE
COMPRADORA - ACLARANTE

Minuta de transferencia definitiva de lote de terreno

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA:

En el registro de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar una MINUTA DE TRANSFERENCIA DEFINITIVA DE UN LOTE DE TERRENO sujeto a las siguientes condiciones y cláusulas:

PRIMERA.- (DE LAS PARTES).- Dirá, Ud., que: Son parte de la presente minuta: los señores NOMBRE con C.I. .... . y NOMBRE (Como esposa ANUENTE) con C.I. ...., mayores de edad, hábil por derecho, domicilio en Urb. Los Claveles Av. Trópico N°7323, que sucesivamente se los llamará los VENDORES, los señores NOMBRE, con C.I. No. ..... y NOMBRE con C.I ...., mayores de edad, con domicilio en el Barrio ............., en lo posterior se le denominaran como COMPRADORES.

SEGUNDA.- (ANTECEDENTES).- Dirá Ud., que los VENDEDORES son los únicos y legítimos propietarios de un lote de terreno Ubicado en la Zona Este Urb. ............., Lote ......... inscrito en DDRR bajo la partida Computarizada ......., de la Ciudad de Santa Cruz de la Sierra, Provincia Andrés Ibáñez, con una superficie según MENSURA y TITULO de ....... Mts²

TERCERA.- (OBJETO): Dirá Ud., que por medio del presente documento, los VENDEDORES transfiere a título de venta real y enajenación perpetua a LOS COMPRADORES, el derecho de dominio y la propiedad plena que tiene y ejerce sobre el lote de terreno mencionado en la CLAUSULA SEGUNDA.

CUARTA.- (PRECIO): Dirá Ud., que el precio de venta del lote de Terreno que LOS VENDEDORES transfiere A LOS COMPRADORES, es por medio del presente contrato, siendo por la suma de Bs.- 9.000 (NUEVE MIL 00/100 BOLIVIANOS).- suma de dinero que declaran los VENDEDORES haber recibido, en su totalidad, a su entera conformidad y sin lugar a reclamo posterior alguno.

QUINTA.- (LÍMITES Y COLINDANCIAS).- Las medidas y colindancias del inmueble son las siguientes: NORTE: mide 13.27 Mts² y colinda con ............., SUR: mide 19.24.00 Mts² y colinda con ..........., ESTE: en 11.04 Mts² colinda con ............., OESTE: mide 23.01 Mts². y colinda con ..................

SÉXTA.- (GARANTIA DE EVICCIÓN): Dirá Ud., que LOS VENDEDORES declara que el terreno, transferido es de su exclusiva y plena propiedad, en la actualidad lo posee Los Compradores de manera regular y pacífica, NO CUENTA CON GRAVAMEN, así como también responderá por la evicción y saneamiento del mismo. Todos los gastos emergentes para obtener el derecho propietario serán por cuenta y responsabilidad de los COMPRADORES.

.OCTAVA.- ACEPTACIÓN Y CONFORMIDAD: Las partes: NOMBRE y NOMBRE (Esposa ANUENTE), en su condición de VENDEDORES y NOMBRE y NOMBRE en su calidad de COMPRADORES; firman al pie del presente documento en muestra de conformidad con todas y cada una de las cláusulas precedentes. Usted señor Notario se dignara agregar las demás cláusula de estilo y seguridad que le brinden mayor solemnidad al presente.

LUGAR Y FECHA

NOMBRES
VENDOR VENDEDORA (Esposa ANUENTE)

NOMBRES

COMPRADOR COMPRADORA

Minuta de renuncia de herencia de bien inmueble

MINUTA DE RENUNCIA DE HERENCIA

ANTE LA NOTARIA DE FE PUBLICA N° 21

Señor notario de fe pública en los registros de Escrituras Públicas que corren a su cargo, sírvase insertar una Renuncia de Herencia de bien Inmueble, sujeta al tenor y cláusulas siguientes:

PRIMERA (DE LAS PARTES).- intervienen en la celebración del presente Minuta las siguientes partes:

1.- NOMBRE con C.I. Nº ............. expedito en L.P., Mayor de edad, hábil por derecho, con domicilio en ...................................
2.- NOMBRE con C.I. Nº ............ expedito en L.P., Mayor de edad, hábil por derecho, con domicilio en .................................

SEGUNDA (DE LOS ANTECEDENTES).- de los antecedentes se tiene que las partes suscriben en el presente documento tienen una línea consanguínea en el grado de paternidad que declaramos ser hijos legítimos de muestro señor padre que en vida fue NOMBRE con C.I. ........... expedito en L.P., es así que en fecha 06 de Junio de 2022, se ha producido el lamentable fallecimiento deceso de nuestro señor padre NOMBRE, el mismo que hubiera dejado un bien inmueble Inscrito en Oficinas de DD.RR., bajo la partida computarizada Nro. ................... Ubicado en la Zona ......................, Manzano ........., Lote N° ............... Con una superficie según título 300.00 Mtrs2., registrada a nombre de que en vida fue mi padre ......................... y mi madre ....................... No obstante, del mismo de voluntad propia hemos decidido manifestar a través del presente documento nuestra renuncia expresa a dicho bien inmueble descrito y a otros posibles bienes que hubiera podido dejar nuestro padre NOMBRE.

TERCERA (DEL OBJETO DEL CONTRATO).- A través del presente documento en calidad de HIJOS LEGITIMOS del que en vida fue nuestro padre el Sr. NOMBRE, de manera voluntaria sin que medie presión, error, ni dolo del consentimiento RENUNCIAMOS EXPRESAMENTE a las partes alícuotas que nos correspondiera de todo el acervo hereditario dejado por nuestro padre, en especial del bien inmueble Inscrito en Oficinas de DD.RR., bajo la partida computarizada Nro. ...................... Ubicado en la Zona ................., Manzano ......... Lote N° .............. Con una superficie según título ........... Mtrs2., registrada a nombre de que en vida fue mi padre ...................... y mi madre ........................, por consiguiente percibir o beneficiarse de cualquier posible bien mueble y cualquier otro beneficio que nos pudiera corresponder por ley, en nuestra calidad de herederos forzosos abintestato del fallecido de nuestro señor padre ......................., autorizando y consintiendo a nuestro madre y hermana los Señores ...................................., mayor de edad, hábil por Ley, portadora de la Cédula de Identidad N° ......................... L.P., y ................... mayor de edad, hábil por Ley, portadora de la Cédula de Identidad N° ................ L.P., en la cual manifestamos que a la fecha ya solicitaron el proceso por la vía voluntaria el proceso sucesorio sin testamento en fecha 24 de julio de 2022 el mismo tiene el Testimonio de Aceptación de Herencia Nº ................. y el testimonio de la Individualización Nº .......... de fecha 24 de Julio de 2020, ante la notaria de Fe Publica Nº .... a cargo del Dr............................ con asiento en este Departamento de La Paz, ya que Nuestra madre y mi hermana que no haya renunciado a dicho acervo hereditario pueda apersonarse ante las autoridades, judiciales, administrativas y de toda índole a efectos de consolidar su beneficio y a su nombre el bien Inscrito en Oficinas de DD.RR., bajo la partida computarizada Nro....................... Ubicado en la Zona ..................., Manzano .............. Lote N° ................ Con una superficie según título .................. Mtrs2., registrada a nombre de que en vida fue mi padre .................... y mi madre ........................, y todos los bienes que hubieran dejado nuestro padre, no siendo necesaria ya la participación o autorización de los suscribientes para consolidar acciones y derechos a favor de sus personas como herederas.

CUARTA.- En caso que sea necesario, el presente documento previo reconocimiento de firmas y rubricas podrá ser puesto a conocimiento del juez competente a efectos de su homologación en lo que se refiere al derecho a suceder al fallecimiento de nuestro padre Sr. ....................... con C.I. .......... expedito en L.P.

QUINTA (CONFORMIDAD).- dejamos en claro que nuestras personas comprometidas en el presente documento, prestamos nuestra conformidad, así como nuestro consentimiento a cada una de las cláusulas del mismo, sin que en ella concurra dolo, presión o violencia que vicien de NULO el acuerdo. En señal de conformidad firmamos al pie del presente documento.

LUGAR Y FECHA

NOMBRES CI Y FIRMAS

Modelo de minuta de aclaración de estado civil

MINUTA

Señor Notario de Fe Pública, en los registros de Escrituras Públicas que corren a su cargo sírvase insertar una de ACLARACIÓN de ESTADO CIVIL CONFORME A LA LEY 247, conforme a las siguientes cláusulas y estipulaciones:

PRIMERA.- (ANTECEDENTES DE DERECHO PROPIETARIO).- Dirá usted que yo: ......................, con C.I. ............., mayor de edad, hábil por derecho, Casado, con domicilio en ............................, mediante Escritura Pública Nº ................ de fecha 30 de abril de 2008, adquirí junto a mi esposa de nombre ..........................., un LOTE DE TERRENO, ubicado en ........................, con una superficie de ....................., debidamente registrado en las oficinas de Derechos Reales bajo el Folio Real No. .............................

SEGUNDA.- (OBJETO).- Asimismo, aclaro que en el Folio Real No. ................... se consignó de manera equivocada mi estado civil como soltero, siendo lo correcto CASADO, tal cual lo señala mi Certificado de Matrimonio Nº ................., Oficialía No. ...................., Libro Nº .............., Partida Nº .........., Folio Nº .........., Fecha de Partida 21 de Septiembre del 2002 y CERTIFICACIÓN, Serie: ............ Nº ............, DATOS CIUDADANOS; Número de Documento ...................., Nombre(s) .............., Primer Apellido ............, Segundo Apellido ............, Fecha de Nacimiento ................, Domicilio ......................, Estado civil CASADO, cumpliendo además con los empadronamientos en el sistema informático del PROREVI, REGISTROS ÚNICOS PROREVI, documentos que formarán parte del presente documento. Para tal situación solicito muy respetuosamente pueda insertar mi estado civil como CASADO y sea mediante una sub inscripción a la Matricula No....................

TERCERA.- (CONFORMIDAD).- Yo: ...................., con C.I. .............. LP., como propietario de lote de terreno, declaro mi absoluta conformidad con todas y cada una de las cláusulas precedentes obligándome a su fiel y estricto cumplimiento, en cuya señal firmo a los veintiséis días del mes de abril del año dos mil veintidós. Usted señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.

NOMBRE
C.I. ..................
PROPIETARIO

Minuta de corrección de errores de identidad y complementación de datos

En los registros de escrituras y contrato públicos que corren a su cargo sírvase usted insertar una MINUTA DE CORRECCIÓN DE ERRORES DE IDENTIDAD Y COMPLEMENTACIÓN DE DATOS DE IDENTIDAD DEL SEÑOR NOMBRE CONFORME AL PROGRAMA DE REGULACIÓN DEL DERECHO PROPIETARIO SOBRE BIENES “INMUEBLES URBANOS DESTINADOS A VIVIENDA” (PROREVI), suscrito al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- (ANTECEDENTES).- Dirá usted que, yo: NOMBRE con C.I. No. .... L.P., mayor de edad, capaz para el efecto, hábil por derecho, declaro ser propietario legítimo de un lote de terreno ubicado en ............................, con una superficie de 300.00 MTS2., DEBIDAMENTE REGISTRADO EN DERECHOS REALES, BAJO LA MATRICULA Nº ................. vigente, con linderos: ...............................

SEGUNDA (ACLARACION).- Dirá también que, al momento de suscribir la minuta de transferencia y consecuentemente la Escritura Pública N° 277 de fecha 10 de julio de 1987, figura mi nombre como NOMBRE omitiendo mis demás datos generales que figuran en mi formulario de certificación, siendo lo correcto que figure mi fecha de nacimiento de 07 de marzo de 1954, estado civil SOLTERO, como actualmente consta en mi cedula de identidad.

TERCERA (TRANSCRIPCIÓN DEL CERTIFICADO DE DATOS PERSONALES - SEGIP).- Servicio General de Identificación Personal.- Formulario De Certificación.- SERIE: ..........................- EL SERVICIO GENERAL DE IDENTIFICACION PERSONAL – SEGIP EN EL MARCO DE LA LEY N° 145 DE 27 DE JUNIO DE 2011.- A SOLICITUD DE: NOMBRE.- SIMPLE No. ................... CON EL OBJETO DE REALIZAR TRAMITES EN DERECHOS REALES.- CERTIFICA QUE: DATOS CIUDADANO.- Datos Primarios.- Numero de Documento: 2614003.- Nombre (s): ..............- Primer Apellido: ..............- Segundo Apellido: ..............- Apellido del Esposo: --.- Fecha de Nacimiento ............- Datos del lugar de nacimiento.- País: BOLIVIA.- Departamento: LA PAZ.- Provincia: PACAJES.- Localidad: CHARAÑA.- Observación del registros.- Observación: sin observación.- Se aclara que los datos descritos a continuación pueden no estar actualizados.- Domicilio: RESD. EN CHARAÑA – PROV. PACAJES.- Estado Civil: SOLTERO.- Firma y sella Dra. .....................- OFICIAL JURIDICO .....................-.- SERVICIO GENERAL DE IDENTIFICACION PERSONAL.

CUARTA (TRANSCRIPCION DE REGISTRO UNICO PROREVI).- “PROGRAMA DE REGULARIZACION DEL DERECHO PROPIETARIO”.- REGISTRO UNICO PROREVI 532124.- DATOS PERSONALES.- Nombre (s): ........- Primer Apellido: .................- Segundo Apellido: .................... .- N° Cedula de identidad: ...................- Expedido: LA PAZ.- Fecha de Nacimiento: ......................- Estado Civil: CASADO (A).- UBICACIÓN BIEN INMUEBLE A OBJETO DE CORRECIONES:- Departamento: LA PAZ.- Provincia: MURILLO.- Municipio: .....................- Zona o Barrio: ..............................- Dirección: NSC. N°: S/N.- CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA:- Tiene Planos: NO.- Usted Habita en la Vivienda (años): 5.- Agua potable: CAÑERIA DE RED.- Energía Eléctrica: RED DE EMPRESA ELECTRICA (SERVICIO PUBLICO).- Saneamiento: ALCANTARILLADO.- CARACTERISTICAS DEL BIEN INMUEBLE A OBJETO DE CORRECCIONES: - El bien Inmueble Presenta Problemas de: CORRECCIÓN DE ERRORES DE IDENTIDAD.- Folio: ......................

QUINTA (TRANSCRIPCIÓN DE CERTIFICADO DE NACIMIENTO).- ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA.- SERVICIO DE REGISTRO CÍVICO.- OEP.- ORGANO ELECTORAL PLURINACIONAL.- BOLIVIA.- N° ................- SERIE A-2019.- CERTIFICADO DE NACIMIENTO.- Certifico que en la oficialía No. ......- Libro No. ................ Partida No. 5 Folio No. .......- Del Departamento La Paz Provincia Pacajes.- Localidad Charaña.- Con Fecha de Partida: Día ..... Mes ......... Año ............. se halla inscrita el nacimiento de: NOMBRES Y APELLIDOS DEL INSCRITO: .............................- Lugar de nacimiento: Departamento: La Paz.- Provincia Pacajes.- Localidad Charaña.- Fecha de nacimiento: .....................- Hora 10:30.- Sexo Masculino.- NOMBRES Y APELLIDOS DEL PADRE: ...................................- NOMBRES Y APELLIDOS DE LA MADRE: -.........................- Nota Aclaratoria:- .- LUGAR Y FECHA DE EMISION: LOCALIDAD: ....................- Día: ...... Mes: junio Año: 2019.- SERVICIO DE REGISTRO CIVICO- LA PAZ.- TRIBUNAL SUPREMO ELECTORAL.- Sello lineal.- Lic. ................................ CI: .................- ADMINISTRATIVO II – TRAMITES.- SERECI – LA PAZ.- OEP - TRIBUNAL SUPREMO ELECTORAL.- SELLO, NOMBRE Y FIRMA DEL OFICIAL DE REGISTRO CIVIL. Sello triangulo.- (SERVICIO DE REGISTRO CIVICO - LA PAZ) TRIBUNAL SUPREMO ELECTORAL- SERIE A-2019.

SEXTA (SOLICITUD Y EFECTOS LEGALES).- Agregara también que, mediante el presente instrumento legal y al amparo de la LEY No. 247 DE REGULARIZACIÓN DE DERECHO PROPIETARIO y SU REGLAMENTO D.S. Nº 1314, solicito la CORRECCIÓN DE ERRORES DE IDENTIDAD Y COMPLEMENTACIÓN DE DATOS DE IDENTIDAD debiendo constar NOMBRE, estado civil SOLTERO, fecha de nacimiento....................... y la extensión de mi cedula de identidad Departamento de LA PAZ rectificación y complementación que se realiza a la Escritura Pública de transferencia de lote de terreno No. ........ de fecha 10 de julio de 1987 y el respectivo registro y/o inscripción en la Oficinas de Derechos Reales de La Paz, para surtir los efectos legales pertinentes.

SEPTIMA (CONFORMIDAD).- Finalmente dirá que, yo: ........................, manifestó mi plena conformidad con todas y cada una de las cláusulas precedentes y como testimonio de ello firmo al pie de la presente minuta.
Señor Notario, usted se servirá agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.

LUGAR Y FECHA

NOMBRE Y CARNET
Propietario Aclarante

Minuta aclarativa sobre zona, número de lote, límite y colindancias

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA:

En los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar una ACLARATIVA SOBRE ZONA, NUMERO DE LOTE, LIMITES Y COLINDANCIAS, sujeto al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- (DE LAS PARTES).- Dirá, Ud., que yo:............... con Cedula Nº .................. Y .................. con Cedula Nº ..............., ambos casados entre sí, mayores de edad, hábiles por ley, de nacionalidad Boliviana, y domiciliados en esta ciudad.

SEGUNDA.- (DE LOS ANTECEDENTES).- Dirá Ud., que nosotros: ............................, Declaramos ser únicos y legítimos propietarios de un Bien Inmueble ubicado en la UV. .................., de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra de la Sierra, con una superficie según Titulo de: 514.50 Mts.2 y con una superficie de según mensura de 481.31 Mts2.; Según testimonio de propiedad de .................. de fecha ................. Instrumento otorgado mediante Notario de Fe Publica a cargo del Dr. ............., teniendo registrado su derecho propietario en las oficinas de Derechos Reales de esta capital, bajo el Asiento A-1 de la Matricula Computarizada N° ....................., de fecha 26 de abril de ............... Posteriormente se procede a realizar una minuta aclarativa, mediante Escritura Pública N° .................. de fecha 07de Agosto de 20........., otorgado ante la Notaría de Fe Publica N° 8 a cargo de la Dra. ....................... de este Distrito Judicial, debidamente inscrito en Derechos Reales bajo el Asiento A-2 del registro de la Matricula N° ................... de propiedad de fecha 23 de diciembre de 2013. Posteriormente se realiza una Subinscripcion Ley 247, Corrección de Datos de Identidad, Escritura Pública N° 504/2017 de fecha 11 de Septiembre de 2017, otorgado ante la Notaría de Fe Publica N° 37 a cargo de la Dra. .................. de este Distrito Judicial, debidamente inscrito en Derechos Reales bajo el Asiento A-3 del registro de la Matricula N° ......................... de propiedad de fecha 04 de Octubre de 2017.

TERCERA.- (ACLARATIVA SOBRE ZONA, NUMERO DE LOTE, LÍMITES Y COLINDANCIAS).- Dirá Ud., que de acuerdo a la Certificación para Corrección de Datos Técnicos emitido por la Dirección de Gestión y Participación Ciudadana del Gobierno Autónomo Municipal de Santa Cruz de la Sierra, adjunto se tiene lo siguiente:

3.1 ZONA: SUR
3.2 NÚMERO DE LOTE: 18
3.3 Los límites y colindancias ACTUALIZADOS Son: AL NORTE, mide 15.01 Mts. y colinda con Avenida S/N, AL SUR mide 14.45 Mts. y colinda con Lote 2; AL ESTE, mide 33.86 Mts y colinda con lote 17 y AL OESTE, mide 33.98 Mts. y colinda con lote 1.

Manteniendo la vigencia de todas y cada una de las cláusulas de la citada minuta aclarativa sin modificación ni alteración de ninguna clase, constituyendo el presente contrato parte integrante e indivisible del citado documento de transferencia de un bien inmueble anteriormente precitado.

Por lo expuesto precedentemente, solicito a las autoridades correspondiente, a fin de REGULARIZAR Y PONER EN ORDEN LA DOCUMENTACION, se proceda a ordenar a la SECCION QUE CORRESPONDA para corregir y/o adicionar lo manifestado precedentemente, en la Matricula de descripción citada en la CLAUSULA SEGUNDA.

CUARTA.- (ACEPTACION).- Dirá Ud. Que nosotros, ................. con C.I. N° ................, y ................... con C.I. N° .............., manifestamos plena aceptación y conformidad con todas y cada una de las cláusulas y términos del presente contrato.

Usted Señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad.

LUGAR Y FECHA

NOMBRE Y FIRMAS
Propietarios

Modelo de Minuta de transferencias de cuotas de capital e ingreso de nuevas socias

Señor Notario de Fe Pública:

En los registros de escrituras públicas y contratos que corren a su cargo, sírvase insertar una minuta sobre TRANSFERENCIA DE CUOTAS DE CAPITAL, INGRESO DE NUEVAS SOCIAS Y REDISTRIBUCIÓN DEL CAPITAL SOCIAL, el mismo que estará sujeta al tenor y contenido de las cláusulas siguientes:

PRIMERA: PARTES CONTRATANTES.- Intervienen en la elaboración del presente documento las siguientes personas:

1.1.- ............................., portador de la Cedula de Identidad para extranjeros Nº .................., por sí y en representación legal de del socio, .............................., según el instrumento de Poder, especial, amplio y suficiente Nº ......................., de fecha 20 de Marzo de 2015, extendido ante la Notaria de Fe Pública Nº ......, a cargo de la Dr. ........................., de este Distrito Judicial, que será parte íntegramente de la presente minuta, mayor de edad, vecino de esta ciudad, hábil por derecho, en su calidad de SOCIO ACEPTANTE.

1.2.- ................................, portadora del Pasaporte Nº ....................., DNI Nº ................... Perú, de nacionalidad Peruana, mayor de edad, transitoriamente en esta ciudad y hábil por derecho, en su calidad de SOCIA VENDEDORA.

1.3.- ............................, portadora del pasaporte Nº .................., DNI Nº ......................, de nacionalidad Peruana, mayor de edad, transitoriamente en esta ciudad y hábil por derecho, en su calidad de NUEVA SOCIA.

1.4.- .............................., portadora del pasaporte Nº ........................, de nacionalidad Suiza, mayor de edad, transitoriamente en esta ciudad y hábil por derecho, en su calidad de NUEVA SOCIA.

SEGUNDA: ANTECEDENTES: Dirá usted señora notario que Mediante la Escritura Pública N° ...................... de fecha 06 de Septiembre de 2012, suscrita ante la Notaria de Fe Pública Nº ............., a cargo de la Dra. ......................., del Distrito Judicial de Cochabamba, se procedió a constituir una Sociedad de Responsabilidad Limitada, la misma que gira bajo la denominación de .........................

Posteriormente y mediante la Escritura Pública Nº ........................., de fecha 12 de mayo de 2015, suscrita ante la Notaria de Fe Pública Nº .........., a cargo del Dr. ......................., de este Distrito Judicial, se procedió a la Transferencia de Cuotas de Capital, suscrita por los Señores ....................... y ......................., por sí y en representación de ................... y ......................

TERCERA.- TRANSFERENCIA DE CUOTAS DE CAPITAL E INGRESO DE NUEVAS SOCIAS.- Dirá usted señor notario que de acuerdo al Acta de Asamblea de Socios de fecha 07 de Julio de 2019, que será parte integrante del presente documento y habiendo la SOCIA ..............................., dado a conocer su decisión de transferir parte de sus cuotas de capital de participación en la Sociedad de la siguiente manera:

3.1.- Transfiere a favor de la ........................, (117) cuotas de capital con un valor nominal de Bolivianos Un mil 00/100 (Bs. 1000.00), cada cuota y que significan el 17% (Diecisiete por ciento) del porcentaje de participación en la sociedad, por la suma de Bs.- 117000.- (Bolivianos Ciento Diecisiete Mil 00/100).

3.2.- Transfiere en favor de la Señora ............................., (116) cuotas de capital con un valor nominal de Bolivianos Un mil 00/100 (Bs. 1000.00), cada cuota y que significan el 16% (Dieciséis por ciento) del porcentaje de participación en la sociedad, por la suma de Bs.- 116000.- (Bolivianos Ciento Dieciséis Mil 00/100).

Quedando de esta forma la socia ............................, con un Capital Social de Bolivianos Ciento Diecisiete Mil 00/100 (Bs.- 117.000.00.-), que corresponden a ciento diecisiete (117) cuotas de capital con un valor nominal de Bolivianos Un mil 00/100 (Bs.- 1.000.00.-) y que representan en 17% (Diecisiete por ciento) dentro del Capital Social en la Sociedad.

CUARTA.- INGRESO DE NUEVAS SOCIAS Y TRANSFERENCIA DE CUOTAS.- En la presente fecha y de acuerdo a la Asamblea de socios y de forma unánime se aprueba el ingreso de las nuevas socias ......................... y ....................., así como también se aprueba la transferencia de cuotas de capital y el ingreso de las nuevas socias.

QUINTA.- (NUEVA ESTRUCTURA SOCIETARIA).- La nueva estructura de la sociedad queda conformada de la siguiente manera:

SOCIOS CUOTAS CAPITAL PORCENTAJE

Nombres 175 175.000.00.- 25%
Nombres 175 175.000.00.- 25%
Nombres 117 117.000.00.- 17%
Nombres 117 117.000.00.- 17%
Nombres 116 116.000.00.- 16%
TOTAL 700 700.000.00.- 100%

Producida la transferencia referida en la cláusula TERCERA anterior y habiéndose aceptado la transferencia, se ratifica que la sociedad queda con un capital completamente pagado de Bolivianos SETECIENTOS MIL 00/100 (Bs. 700.000.00.-), manteniéndose el valor de cada cuota social en Bolivianos Un mil 00/100 (Bs.1000.00), cada una.

Por lo demás se ratifican las demás cláusulas consignadas en la escritura de constitución social original.
SEXTA.- ACEPTACION Y CONFORMIDAD.- Al presente nosotros ................... y ................., por si y en representación legal del señor socio .............................., en su calidad de ...................., .........................., en su calidad de SOCIA VENDEDORA, ........................... y .........................., en su calidad de NUEVAS SOCIAS, a la fecha damos nuestra aceptación y conformidad con todas y cada una de las cláusulas estipuladas en el presente documento y en señal de ello lo firmamos en triple ejemplar y para un solo efecto legal.

Usted señor notario, se servirá agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.

Lugar y fecha

Nombres y firmas

ALVARO ANDRE SILVA MONTOYA
Por si y en representación legal del socio ALEJANDRO AUGUSTO ALVA SOLARI
SOCIOS ACEPTANTES

SANDRA SILVANA SOLARI MONTOYA
SOCIA VENDEDORA

GABY GISELLA SOLARI DÉLÉTROZ JULIANA PAMELA SOLARI MONTOYA
NUEVAS SOCIAS

Minuta de transferencia de compra venta de vehículo

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

Entre el registro de escrituras públicas que cursan a su cargo, sírvase insertar una Minuta de transferencia de COMPRA –VENTA DE VEHICULO el mismo que una vez reconocidas las firmas por las partes ante autoridad competente, surtirá efectos establecidos por los Arts. 519 de C.C. y es suscrito y otorgado, conforme a las clausulas y condiciones siguientes:

PRIMERA (PARTES). - Son parte del presente documento:

1.- Nombre, mayor de edad, hábil en toda forma de derecho, vecina de esta, titular de la cedula de identidad N.º ............. expedido en Cochabamba. Quien para efectos del presente se denominará LA VENDEDORA.

2.- Nombre, mayor de edad, hábil por derecho, boliviana, titular de la cedula de identidad N° .......... soltera de ocupación estudiante, con domicilio en ........, vecina de esta ciudad. Quien para efecto del presente se denominará LA COMPRADORA.

SEGUNDA (ANTECEDENTES) - LA VENDEDORA declara que es dueña de un vehículo de servicio PARTICULAR, clase ....................... y demás datos cursantes en el Certificado de Propiedad.

TERCERA (OBJETO). - En función de lo dispuesto por el Art. 485, 489,593 del Código Civil, se hace constar que el objeto del presente contrato es la transferencia y venta de movilidad descrita en la cláusula segunda del presente contrato, venta que realiza LA VENDEDORA de forma libre y voluntaria sin que medie presión de ninguna naturaleza. La misma que se efectúa sin reserva ni exclusión alguna, a favor de LA COMPRADORA. El vehículo se encuentra en perfecto estado de funcionamiento a la presente suscripción de documento.

CUARTA (PRECIO). - El precio estipulado por la presente transferencia establecida por ambas partes conforme a determinación del Art. 611 de Código Civil de mutuo acuerdo es de Bs.- 18.000.- (DIECIOCHO MIL 00/100 BOLIVIANOS) que LA VENDEDORA recibe en su totalidad y a su entera satisfacción en moneda de curso legal y corriente.

QUINTA (GARANTIAS) - LA VENDEDORA declara que sobre el vehículo objeto de transferencia no pesa gravamen o hipoteca alguna, pero en señal de venta de buena fe se arreata a las garantías de saneamiento y evicción, señalados en el Código Civil.

SEXTA (CONVERSION) - En el imprevisto caso del presente documento no pueda ser elevada al rango de escritura publica surtirá sus efectos como documento privado en función de lo establecido por el Código Civil, al solo reconocimiento de firmas y rubricas ante cualquier autoridad competente.

SEPTIMA (ACEPTACION) - Nosotras, las partes de las generales detalladas en la clausula primera, declaramos nuestra conformidad con el tenor de todas y cada una de las clausulas por lo que firmamos al pie del mismo. Ud. Señor Notario de Fe Publica agregara las demás clausulas de estilo y seguridad. Es dado en Cochabamba a los dos días veinte siete días del mes de junio de los Dos Mil veinte dos mil años.

Nombre
VENDEDORA

Nombre
COMPRADORA

Minuta de reconocimiento de derechos de usufructo vitalicio

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA, en los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar una MINUTA DE RECONOCIMIENTO DE DERECHOS DE USUFRUCTO sobre una propiedad inmueble, celebrado entre: Sr. .................. en calidad de cedente y el Sr. ................... por la otra como usufructuario; al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- (ANTECEDENTES).- Dirá Usted que yo, ............., con C.I..........., mayor de edad y hábil por ley, declaro haber dado en calidad de venta real y definitiva un lote de terreno a favor del Sr. .................. con C.I.N° ............, mediante transferencia de fecha 11 de agosto del 2015, con su respectivo reconocimiento de firmas, formulario N°. ..........., realizado ante la Notaria de Fe Publica N° ...., de fecha 11 de agosto de 2015, a cargo de la Dra. ................, terreno que está ubicado en ................., con una superficie de 495,11 mts2., debidamente registrado en las oficinas de Derechos Reales bajo la Matricula Computarizada Nº ............, el mismo que cursa mediante la Escritura Pública sobre de Transferencia de un inmueble consistente a un lote de terreno N° ..........., realizado ante la Notaria de Fe Publica N° 08, de fecha 26 de Agosto del 2015, a cargo de la Dra. ..............; cuyos límites, colindancias y otras especificaciones, se encuentran en el testimonio respectivo.

SEGUNDA.- (RECONOCIMIENTO DE USUFRUCTO). Yo, ................ con C.I.N° .............., de mi libre voluntad, en uso de todas mis facultades mentales, sin que medie error, dolo o violencia ni ningún otro vicio del consentimiento; en la fecha, declaro que este bien que se me ha entregado o transferido de parte de mi Sr. padres ................., por cuanto, a efecto que el puedan disfrutar, usar y gozar de dicho bien, les reconozco y otorgo el derecho de USUSFRUCTO VITALICIO a su favor, debiendo inscribirse este documento en los Registros de Derechos Reales para su protección jurídica correspondiente, en conformidad a lo dispuesto por los Art. 216 y ss. del actual Código Civil Boliviano.

TERCERA.- (CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN).- yo, ................., manifestó mi plena conformidad y aceptación del derecho de USUFRUCTO VITALICIO que me concede mi hijo el Sr. .................., en consecuencia, firmamos conjuntamente el presente documento en tres ejemplares de un mismo tenor y efecto jurídico. Usted señor Notario, agregará lo estilo y seguridad que corresponda.

Lugar y fecha

Nombre y firmas

Modelo de anticipo de legítima en Bolivia

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA, en los registros de escrituras públicas que corren a su cargo sírvase insertar una de ANTICIPO DE LEGÍTIMA, la misma que se suscribe al tenor de las siguientes clausulas:

PRIMERA.- (DEL DERECHO PROPIETARIO): Dirá usted Señor Notario que nosotros; NOMBRE con C.I.N°.................., mayor de edad hábil por ley, declaro ser único y legítimo propietario de un lote de terreno ubicado en el lugar denominado ........................................, con una extensión superficial de 412,50 mts2., el mismo que esta debidamente inscrito en las oficinas de Derechos Reales bajo la Matrícula Computarizada N°..................................

SEGUNDA.- (DEL ANTICIPO DE LEGITIMA): Al presente, por así convenir a mis intereses, de mi libre voluntad, sin que exista dolo, error, violencia o cualquier otro vicio del consentimiento, en uso de todas mis facultades mentales y amparados en el Art., 1069 del Código Civil, Tomando en cuenta que la legítima constituye la reserva que la ley hace para los herederos CEDO EN CALIDAD DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA, el inmueble descrito en la cláusula primera del presente contrato, más todas sus mejoras usos, costumbres y servidumbres a favor de mi hija: NOMBRE con C.I.N° ................., transfiriendo de esta forma a título gratuito mi derecho propietario sobre el precitado inmueble, constituyéndose a partir de la firma del presente contrato la beneficiaria en única y legítima propietaria del inmueble.

TERCERA.- (DEL USUFRUCTO): Se deja claramente establecido que el padre quedan en calidad de usufructuario del bien inmueble, mencionado en la cláusula primera, pudiendo el padres usar, gozar y administrar el mismo; así se reserva el derecho de usufructo vitalicio, hasta los últimos días de vida o cesación mortis causa, constituyéndose un derecho irrestricto de uso, disfrute, posesión, etc., de por vida que persistirá hasta la apertura de la sucesión hereditaria del beneficiario que en lo posterior tendrán disposición absoluta del inmueble objeto del anticipo de legitima.

Debiendo inscribirse este documento en los Registros de Derechos Reales para su protección jurídica correspondiente, en conformidad a lo dispuesto por los Art. 216 y ss. del actual Código Civil Boliviano.

CUARTA.- (LÍMITES y CONLINDANCIAS). Los límites y colindancias son las siguen: al Norte colinda con la calle N° 2 y mide 15,00 mts., al Sur colinda con los lotes N° 4 y 5 y mide 15,00mts., al Este colinda con la calle N° E-3 y mide 27,50 mts., y al Oeste colinda con el lote N° 3 y mide 27,50 mts., Sumando una superficie total de 412,50.mts 2

QUINTA.- (DE LA GARANTIA): El inmueble objeto del presente contrato, se encuentra libre de gravámenes hipotecarios pero; no obstante a esto en nuestra condición de padres garantizamos la evicción y saneamiento conforme a ley en su caso.

SEXTA.- (DE LA NATURALEZA Y EFICACIA DEL CONTRATO).- el presente contrato tendrá el valor de documento público una vez sea protocolizado ante cualquier notario de fe pública surtiendo a partir de este momento la eficacia que le asigna el artículo 519 del Código Civil.

SEPTIMA.- (ACEPTACION Y CONFORMIDAD). Ambas partes contratantes, declaramos expresamente nuestra conformidad y aceptación con todo lo estipulado en el presente documento, por ser la clara expresión de lo pactado; en consecuencia, firmamos el presente contrato en triple ejemplar de un sólo tenor y efecto jurídico.

Usted señor Notario agregará lo de estilo y seguridad que corresponda.

LUGAR Y FECHA

Minuta de individualización de derecho propietario

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

En los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar una de INDIVIDUALIZACION DE DERECHO PROPIETARIO, ADQUIRIDO MEDIANTE PROCESO SUCESORIO SIN TESTAMENTO, el mismo que se sujetara bajo las clausulas siguientes: 

PRIMERA. DE LAS PARTES INTERVINIENTES. Intervienen en la celebración del presente documento los señores: 

1.1. NOMBRE, con C.I.N° ..............., nacido en fecha 19 de mayo de 1951 en la ciudad de Santa Cruz, casado, chofer, con domicilio en ............... de esta ciudad; NOMBRE, con C.I.N° ..............., nacida en fecha 23 de abril de 1953 en la ciudad de Santa Cruz, divorciada, jubilada, con domicilio en ................ de esta ciudad; NOMBRE, con C.I.N° .............., nacida en fecha 24 de mayo de 1954 en la ciudad de Santa Cruz, soltera, Instrumentadora Quirúrgica, con domicilio en ............... de esta ciudad, NOMBRE con C.I.N° ............., nacido en fecha 22 de octubre de 1956 en la ciudad de Santa Cruz, casado, empleado, con domicilio en .................... de esta ciudad;  NOMBRE, con C.I.N° .............., nacida en fecha 12 de agosto de 195 en la ciudad de Santa Cruz, soltera, labores de casa, con domicilio en ................. de esta ciudad; NOMBRE, con C.I.N° ................., nacido en fecha 23 de diciembre de 1967 en la ciudad de Santa Cruz, viudo, empleado, con domicilio en ................ de esta ciudad; y NOMBRE, con C.I.N° ................., nacida en fecha 04 de enero de 1979 en la ciudad de Santa Cruz, soltera, Estudiante Universitaria, con domicilio en .................... de esta ciudad. 

Los suscribientes son mayores de edad, capaces y hábiles por ley, en su calidad de HEREDEROS de quien en vida fuera su madre; NOMBRE, con C.I.N° .................., fallecida en fecha 30 de julio de 2017 en esta ciudad de Santa Cruz de la Sierra, por Causa; Infarto Agudo de Miocardio. 

SEGUNDA. ANTECEDENTES. Mediante el instrumento público N° 960/2018 de fecha 22 de agosto de 2018, suscrito en la Notaría de Fe Pública N° ...... de esta ciudad, a cargo de la Dra. ................, los señores; ........................................................, se declararon HEREDEROS, de todos los bienes, acciones y derechos relictos al fallecimiento de su señora madre ......................., con C.I.N° .................... 

TERCERA. INDIVIDUALIZACION DEL DERECHO PROPIETARIO. En consecuencia, con lo anterior, corresponde a los efectos de registrar el derecho propietario la individualización del derecho propietario del siguiente bien inmueble ubicado en:........................, con una extensión superficial de 371.87 m2., e inscrito en las oficinas de Derechos Reales bajo la Matrícula N° ...........................

En ese sentido, solicito a Ud. Señor Notario proceder a la protocolización del presente documento, insertando en la escritura correspondiente los pagos de impuestos sucesorios y de transferencia debidamente pagados. 

CUARTA. ACEPTACION. Las partes suscribientes dan su conformidad con el presente documento, salvando los derechos de terceros que demuestren tener igual o mejor derecho sobre el inmueble indicado. 

Ud., señor Notario, se servirá agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.

Lugar y fecha

Nombres y firmas

Minuta aclarativa sobre corrección de datos de herederos

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

En los registros que corren a su cargo sírvase a insertar una Minuta Aclarativa Unilateral sobre la corrección de datos técnicos, suscrito al tenor de las siguientes clausulas:

PRIMERA.- (Antecedentes) Dirá UD. Que nosotros:

• NOMBRE con CI. ..... mayor de edad, hábil por ley, domiciliada en esta ciudad;

• Nombre con CI..., mayor de edad, hábil por ley, domiciliado en esta ciudad;

• Nombre con CI. Nº ....., mayor de edad, hábil por ley, domiciliada en esta ciudad;

• Nombre con CI. Nº ....., mayor de edad, hábil por ley, domiciliado en esta ciudad. 

A la fecha declaramos ser propietarios de un bien inmueble ubicado en la provincia Andrés Ibáñez, Cuarta, La Guardia, Zona Suroeste, Denominada “............”, Distrito Municipal Nº ..., UV. Nº...., Mza. Nº ,,,,, Lote S/N con una extensión superficial según Título de 1000.00 Mts2 y según mensura de 1039.04 Mts2, la misma que se encuentra inscrito en las Oficinas de Registros de los Derechos Reales del Departamento bajo Matrícula No. ..........

SEGUNDA.- (Aclarativa unilateral de corrección de datos técnicos).- Al presente para fines que en derecho pretendemos hacer valer como propietarios ACLARAMOS que en la  Matrícula No. ........... existen las siguientes errores y omisiones:

1. SEGÚN LA UBICACIÓN.- no está consignado en la ubicación la zona, el distrito, ni el Lote, siendo la actual y correcta la ubicada en “Zona Suroeste, Denominada “.............”, Distrito Municipal Nº 10, UV. Nº......, Mza. Nº ....., Lote S/N”.

2. SEGÚN LA SUPERFICIE.- no está consignado la superficie según mensura siendo la actual y correcta “la superficie según mensura es de: 1039.04 Mts2”.  

3. SEGÚN LAS COLINDANCIAS.- los límites y colindancias son las siguientes: al Norte colinda con Lote Nº S/N y mide 20,49 Mts., al Sur colinda con Calle S/N y mide 20,01 Mts., al Este colinda con Lote N° S/N y mide 51,31 Mts., y al Oeste colinda con Lote N° S/N y mide 51,33 Mts.

Todo esto conforme al Levantamiento Topográfico “Revisado” de fecha 26 de Julio de 2023 e Información Técnica con datos generales: Diamante: Cr2-2736/2023 y Nº de Actuación: Tfin-04878/2023 con Código Catastral Nº 070102696A87A004, emanado del Gobierno Autónomo Municipal de Santa Cruz de la Sierra, por tanto, corresponde al Señor Registrador de Derechos Reales corregir los datos técnicos en el registro del bien inmueble con Matrícula No. 7.01.4.01.0002989.

  TERCERA.- Finalmente declaramos nuestra conformidad con todo lo establecido en la presente minuta aclarativa sobre corrección de datos técnicos, y en señal de aceptación firmamos en triple ejemplar pero de un solo tenor.-  

Santa Cruz de la Sierra, 28 de julio del 2023.

NOMBRES Y FIRMAS

Modelo de minuta aclarativa de corrección de datos técnicos

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

En los registros que corren a su cargo sírvase a insertar una Minuta Aclarativa Unilateral sobre la corrección de datos técnicos, suscrito al tenor de las siguientes clausulas:

PRIMERA.- (Antecedentes) Dirá UD. Que nosotros:

• NOMBRE con CI. .................., mayor de edad, hábil por ley, domiciliada en esta ciudad;

• NOMBRE con CI. ..............., mayor de edad, hábil por ley, domiciliado en esta ciudad;

• NOMBRE con CI. ................, mayor de edad, hábil por ley, domiciliada en esta ciudad;

• NOMBRE con CI. ........... (TESTIGO 1), mayor de edad, hábil por ley, domiciliada en esta ciudad;

• NOMBRE con CI. ............... (TESTIGO 2), mayor de edad, hábil por ley, domiciliado en esta 

A la fecha declaramos ser propietarios de un bien inmueble ubicado en la provincia Andrés Ibáñez, Cuarta, La Guardia, Zona Suroeste ............................... con una extensión superficial según Título de 1000.00 Mts2 y según mensura de 1039.04 Mts2, la misma que se encuentra inscrito en las Oficinas de Registros de los Derechos Reales del Departamento bajo Matrícula No. ....................

SEGUNDA.- (Aclarativa unilateral de corrección de datos técnicos).- Al presente para fines que en derecho pretendemos hacer valer como propietarios ACLARAMOS que en la  Matrícula No. .............. existen las siguientes errores y omisiones:

1. SEGÚN LA UBICACIÓN.- no está consignado en la ubicación la zona, el distrito, ni el Lote, siendo la actual y correcta la ubicada en “Zona Suroeste, Denominada “El Bajio V Oriente Km. 6”, Distrito Municipal ..................

2. SEGÚN LA SUPERFICIE.- no está consignado la superficie según mensura siendo la actual y correcta “la superficie según mensura es de: 1039.04 Mts2”.  

3. SEGÚN LAS COLINDANCIAS.- los límites y colindancias son las siguientes: al Norte colinda con Lote Nº S/N y mide 20,49 Mts., al Sur colinda con Calle S/N y mide 20,01 Mts., al Este colinda con Lote N° S/N y mide 51,31 Mts., y al Oeste colinda con Lote N° S/N y mide 51,33 Mts.

Todo esto conforme al Levantamiento Topográfico “Revisado” de fecha 26 de Julio de 2023 e Información Técnica con datos generales: Diamante: Cr2-2736/2023 y Nº de Actuación: .............. con Código Catastral Nº ................., emanado del Gobierno Autónomo Municipal de Santa Cruz de la Sierra, por tanto, corresponde al Señor Registrador de Derechos Reales corregir los datos técnicos en el registro del bien inmueble con Matrícula No. ..........................

  TERCERA.- Finalmente declaramos nuestra conformidad con todo lo establecido en la presente minuta aclarativa sobre corrección de datos técnicos, y en señal de aceptación firmamos en triple ejemplar pero de un solo tenor.-  

Lugar y fecha

Nombres y firmas.

Modelos de minuta de compra venta de vehículo

 SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

Entre las escrituras que corren a su cargo, sírvase incorporar una de transferencia de vehículo, suscrita al tenor de las siguientes clausulas:

PRIMERA.- (DE LAS PARTES). Dirá usted Señor Notario que el señor NOMBRE, con C.I. N° .........., mayor de edad y hábil en toda forma de derecho, que en lo sucesivo se denominara VENDEDOR.

Y el señor NOMBRE con C.I. ............, mayor de edad y hábil en toda forma de derecho, que en lo sucesivo se denominara COMPRADOR.

SEGUNDA.- (ANTECEDENTES). Dirá usted Señor Notario, que los señores ................., con C.I. .............., mayor de edad, hábil en toda forma derecho, es legítimo propietario de un vehículo con placa de circulación N°.........., clase: AUTOMOVIL, marca: TOYOTA, tipo: MARINO, cilindrada: 1587c.c., modelo: 1992, procedencia: JAPON, color: GUINDO, chasis: N°..........., motor N°.......... y demás características que constan en la documentación.

TERCERA.- (OBJETO Y PRECIO).- Por la presente minuta, por así convenir a sus intereses y sin que medie vicio o dolo alguno de consentimiento, se transfiere en favor del comprador el vehículo descrito en la cláusula precedente, por el precio  de $US 3.500.- (TRES MIL QUINIENTOS DOLARES AMERICANOS 00/100).-

CUARTA.- (EVICCION Y SANIAMIENTO).- El vehículo que se transfiere es a medio uso, el VENDEDOR, declara conocer el estado técnico, eléctrico, mecánico y de mantenimiento del vehículo, asimismo no reconoce ninguna obligación, es decir que se encuentra libre de todo gravamen, sin embargo el propietario se reata a las garantías de evicción y saneamiento conforme la Ley.

QUINTA.- (RESPONSABILIDAD POSTERIOR).-  A partir de la presente fecha el único responsable civil y penalmente por el vehículo es el COMPRADOR, por lo que ante cualquier autoridad pública o privada, es responsable por su conducción y disposición.

SEXTA (CLAUSULA DE CONVERSION).- Con el solo reconocimiento de firmas y rubricas ante autoridad competente, la presente transferencia surtirá efectos como documento privado, y ante usted Señor Notario, se servirá protocolización elevarla a instrumento público, insertando las demás cláusulas de seguridad y estilo que brinden mayor solemnidad a la presente.

SEPTIMA (CONFORMIDAD).- Dirá usted Señor Notario, que nosotros, tanto vendedor como comprador, manifestamos nuestra entera conformidad con todas y cada una de las clausulas precedentes y nos comprometemos a su fiel cumplimiento.

Lugar y fecha

Nombres y firmas