Minuta de anticrético de bien inmueble

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA:

En el registro de escrituras públicas que corren a su cargo, se servirá insertar una de ANTICRÉTICO DE BIEN INMUEBLE (DEPARTAMENTO), al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- Dirá Ud. que Nosotros: NOMBRE, con C.I. Nº ...................., y NOMBRE, con C.I. ........................., mayores de edad, hábiles por ley, vecinos de ésta ciudad, declaramos que somos legítimos propietarios de un bien inmueble (FRACCIÓN IDEAL), ubicado en la Planta Piso 2. de la casa, No. 19, zona .............................., con una superficie de 190 Mts.2, derecho propietario registrado en las oficinas de Derechos Reales en el Folio Real bajo la Matricula Nº ................... 

SEGUNDA.- Al presente y por así convenir a nuestros intereses, sin que medie lesión, presión ni vicio alguno de consentimiento, otorgamos en calidad de Contrato Anticrético, un departamento, en el segundo piso, que consta de tres dormitorio, sala, comedor, cocina, baño, y cuarto de lavandería del bien inmueble descrito en la cláusula primera, en favor de la señora: ............................, con C.I.Nº ........... L.P., por el monto de anticrético de $us 15.000.- (QUINCE MIL 00/100 DÓLARES AMERICANOS), suma de dinero que declaramos recibir en su integridad en moneda de curso legal y corriente, y a nuestra entera satisfacción.

TERCERA.- El plazo libremente convenido entre las partes es de dos (02) años, un año forzoso y otro voluntario, computables a partir de la suscripción del presente documento, pudiendo ser renovado previo acuerdo de partes, dejándose constancia que los anticresistas deberán devolver el departamento al fenecimiento del término en las mismas condiciones de uso y habitabilidad en que las reciben; igualmente al fenecimiento del presente contrato de anticrético, la suma de dinero recibida deberá ser devuelta en la misma cantidad y moneda.

CUARTA.- El bien inmueble, objeto del presente contrato de anticrético, no reconoce gravamen ni hipoteca alguna, sin embargo como propietarios de buena fe, nos comprometemos a salir a las garantías de evicción y saneamiento conforme a ley.

QUINTA.- Los anticresistas quedan prohibidos de dar uso distinto a la de vivienda que se le entrega, asimismo a alquilar, subalquilar, o realizar cualquier otro acto de disposición a favor de terceros sin autorización de los propietarios, caso contrario el presente contrato se dejará sin efecto el contrato anticrético. 

SEXTA.- Por su parte, los anticresistas declaran recibir el departamento objeto del anticrético en condiciones de uso y habitabilidad, declarando estar de acuerdo con todas las cláusulas precedentes.  

SÉPTIMA.- Asimismo, el consumo de la energía eléctrica y gas serán cancelados por la anticresista por contar con medidor propio y el agua potable será cancelada a prorrata con los demás habitantes del bien inmueble.

OCTAVA.- Nosotros: ............................................. por una parte como PROPIETARIOS, y por otra ................................ como ANTICRESISTA, declaramos nuestra absoluta y entera conformidad con el tenor y contenido del presente documento, firmando al pie en constancia para su estricto cumplimiento, de nuestra libre y espontánea voluntad.

Usted Sr. Notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad, previstas por ley.

Lugar y fecha.

NOMBRE COMPLETO       NOMBRE COMPLETO

C.I.Nº .................  L.P.             C.I.Nº ............... L.P.

PROPIETARIA                      PROPIETARIO

NOMBRE COMPLETO

C.I.Nº ..................... L.P.

ANTECRESISTA